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过户复杂问题
06-26 13:15 悬赏 5 发布者:卡卡卡01 给我留言 地区:北京－东城区 回答:(8)
你好律师，家有一套房产产权证上是爷爷的名，当初买房是我父亲家出的，几年前爷爷去世，现奶奶在，其有四个孩子（其中一个在爷爷后也去世了）户口上也是我父亲家人，其他孩子一直在外地。现想过户到我父亲名下，怎么办？因其他孩子有不签放弃的，一直没过户，这种情况怎么办
问题补充：
其他继承人肯定不同意，难道没办法了吗？求解法. 因奶奶年纪大了，如她也没了，那这个房怎么办
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 电话：18511867435
- 5073积分
回复时间：2014年06月26日 13时22分
如果其他人不签放弃的话。不是不能过户的。因为你奶奶虽然还在，但是对该房屋没有全部的处分权。建议和家人协商，让他们同意。
追问：
你好，因为一个孩子已没，另一个说了不签的，因户口上也是我家，买房也是我家掏钱的，有别的办法吗
回答：
没有别的办法。首先和户口没有关系。其次，买房掏钱的问题，可以归结为债权债务关系。归根到底，毕竟房产证是你爷爷的名字，也就是说你爷爷和奶奶的共同财产，其他子女都有继承权，已经过世的子女的继承人还有权利代位继承。所以，你奶奶拥有房屋的份额，可以然你爸爸将来继承，你爸爸将来拥有的份额就会多一些。还有你付购房款的事应该准备证据证明。不然不好证明。
提问者对最佳答案的评价：
详细，认真，谢谢
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-06-26 13:16
你好,需要其他继承人同意才可以.
追问：
其他继承人不同意，没别的办法解决了吗？
谢谢
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-06-26 13:19
需要其他继承人同意的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 13:21
其他继承人不同意，没法过户
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-06-26 13:23
你好，需要其他继承人同意才可以。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 13:25
你好，其他继承人不同意，没法过户。如有不解，请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-06-26 13:31
跟户口没关系。房屋登记你爷爷的名字，就涉及继承。建议协商不成起诉解决吧。没有更好的办法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-04 11:39
您好，需全体继承人协商一致才能办理过户手续。协商不成可起诉至法院解决。
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