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离婚后不过户给子女怎么办？
重庆－梁平 06-26 15:14 悬赏 25 发布者:023yan…… 给我留言 回答:(14) 老公的父母2年前协议离婚，将房产归给儿子，户头现在还是其父亲的名字，因现在其想再找人结婚，又不想过户给儿子，可以提起诉讼吗？胜算有多大？谢谢！
问题补充：
其父亲可以单方面出售房子吗,若再婚有什么影响
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全部答案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 248475积分
回复时间： 2014-06-26 15:04
不能起诉的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544702积分
回复时间： 2014-06-26 15:19
不能，给儿子是赠与，未公证的，在过户前赠与人有权反悔
追问：
其父亲可以单方面出售房子吗,若再婚有什么影响
回答：
原本夫妻共同财产，需要前妻也同意
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-06-26 15:04
他父亲现在是房屋的所有权人，起诉的意义不大。
追问：
其父亲可以单方面出售房子吗,若再婚有什么影响
回答：
可以，若是再婚属于他父亲的婚前财产，如果父亲没有立下遗嘱，则以后儿子可以继承这个房产。
追问：
这是其父母的共同财产也可以出售呀？另外就是他后面找的那儿子已满18
回答：
他父亲是房子所有权人，他怎么处理都不违法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 15:11
您好，离婚协议约定的房产过户给儿子，属于赠与，并且是对于不动产的赠与，一般是有效的，但是不动产的赠与只有在公证或者已经办理完成过户的情况下才不能反悔。请核实是否经过公证。
追问：
没有公证哟
回答：
那这样话，确实是可以反悔的，但是这个房子依然属于原来的父母的共同财产。
追问：
父亲一方反悔，母亲倒支持？我看有的解释说离婚一年内可反悔？
回答：
这个房子如果是夫妻共同财产的话，任何一方反悔都是办不成过户的。
追问：
好的，谢谢。如果去公证的话需要些什么手续，因为其想再婚，所以最好弄清楚些
回答：
就是做一个赠与公证，夫妻双方带好房产证、身份证明去公证处做赠与公证。
追问：
如果做了赠与公证，后面他再立遗嘱，有效吗？如果遗嘱有公证呢？
回答：
经公证的赠与不可撤销
追问：
好的，谢谢
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-26 15:11
您好，建议协商解决，毕竟是父子关系。
追问：
谢谢，他现在觉得别人的儿子对他才好，无奈呀
回答：
不用客气。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 15:16
您好！可以通过诉讼途径解决争议。离婚协议是重要证据，凭借协议请求法院重新房屋所有权的归属。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间： 2014-06-26 15:16
你好，房屋未过户，所有权为转移对方享有任意解除权，起诉要求对方履行过户义务意义不大，可以以离婚协议提起诉讼，要求承担违约责任。
追问：
你好，承担违约责任可以让其过户吗？
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间： 2014-06-26 15:30
如果你老公的妈妈还在，可以让他出面想办法
追问：
她还在和我们一起生活，其父亲在外面和别的女人生活，感情已破裂到无法修复的地步了，有没招可以支下，谢谢
回答：
让他妈妈出面，要求他爸爸履行离婚协议的内容，
追问：
因为没有感情了，所以很难说服他，另外就是存在老的思想说房子是他挣的，如果他不同意，他母亲可以起诉他吗？
回答：
他母亲可以起诉他的，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 15:39
可以起诉，不过肯定是有风险的。
追问：
其父亲可以单方面出售房子吗,若再婚有什么影响
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-26 15:41
你好，可以向法院起诉，不过是有风险的
- [重庆-渝北]
- 谢方琴律师
- 16504积分
回复时间： 2014-06-26 16:04
属于赠与 你老公的父母可以撤销赠与
追问：
其父亲可以单方面出售房子吗,若再婚有什么影响
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-06-26 16:25
不可以起诉的。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2014-06-26 16:40
需要根据协议的约定确定
追问：
其父亲可以单方面出售房子吗,若再婚有什么影响
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-27 00:01
起诉没有意义，当时是赠予，房屋属于不动产没有过户之前都是可以撤销赠予的。建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。
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