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我和我女朋友谈恋爱打算结婚,买了一套房子,钱大部分是我家出的,女朋友要求写她的名字,我想问下婚前购房
06-26 16:13 悬赏 0 发布者:网友地区:黑龙江-黑龙江 回答:(1)
我和我女朋友谈恋爱打算结婚,买了一套房子,钱大部分是我家出的,女朋友要求写她的名字,我想问下婚前购房写谁的名字比较好,还有就是如何界定该套房产如何界定?
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回复时间:2014年06月26日 16时16分
您好!
在买房署名的时候,要注意以下几点:
一、写“准夫妻”二人的名字,安全但很难落户
大多数人都会选择这个方式,体现了所谓的“男女平等”,也保证了意外的发生。
但是现在好多大中型城市的落户政策显示,准夫妻在买房时写上两个人的名字,最后落户时可能会比较麻烦。
二、只写一方的名字,方便不安全
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。
此种方式唯一不靠谱的事情就是,万一两人在没走到结婚那一步,房子如何分就会比较麻烦。
三、最好是先结婚后买房
先结婚后买房,对于贷款买房,希望通过买房落户的购房者来说,是比较合适的一个方式。
首先是买房落户会变的比较简单了,可以在房产证上写两个名字,落户时由于是夫妻关系房屋属于共同财产,只要房屋面积和金额达到所在市的规定就可以落户;
其次就是比较俗套的,就是夫妻财产的归属问题。
婚后买房属于双方共同财产,所以不会存在结婚前买的房,结婚后不算自己的这种情况。
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