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房产更名

上海 06-26 22:38 悬赏 0 发布者:ylfac 给我留言回答:(4)

律师好！父亲现住房是我95年买的，房证上只写了父亲的名字。当时我在国外。但有一份公证书。(xx室，单位以xx万元出售给我，以上款项全部由我女儿出资. 特此声明。)如今父亲想把房子(已有正规房证)更为我的名字，听说有赠与和买卖的程序，我这好像都不是，我该怎么办手续?费用多少?请指教。

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回复时间： 2014-06-27 07:16

这是可以到房管局办理的

回复时间： 2014-06-27 09:23

去房屋所在地的房产交易中心咨询

回复时间： 2014-06-27 09:30

当初你为父亲出资购房，房产证登记在父亲名下，你的出资系给父亲的赠与，但是房产以登记为准，房产证上显示的是父亲的名下，也就是说该房屋属于父亲的财产；
现在父亲要将房产证过户至你的名下，只能在赠与或者买卖两种关系中进行选择，系你父亲将自己的财产处分给你，与你之前的出资无关。

回复时间： 2014-06-27 14:49

可通过赠与办理。费用金额依据房屋价值来确定。

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