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房屋共有人
山东－泰安 06-27 05:51 悬赏 0 发布者:济南房子 给我留言 回答:(6) 房子是我爷爷和奶奶的名字，在房权证附页上备注我五叔是共有人，现在爷爷奶奶去世了，现在我五叔想卖这套房子请问还要别的叔叔签字吗，要什么手续
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-06-27 22:22
你好，需要的，因为有你爷爷奶奶的遗产部分。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2014-06-27 06:15
你好，需要其它继承人同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-27 08:11
你好，需要其它继承人同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-27 09:42
您好！您五叔叔卖房子是否要征求别的叔叔的意见，取决于您爷爷奶奶有没有遗嘱，如果他们想把这套房子作为遗产留给除了您五叔叔之外的人，那么您五叔叔对这套房子就没有完整的处分权，而是要经过相应的继承人的同意，才能对这套房屋进行买卖。
建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-27 17:38
你好，由于房屋属于你爷爷奶奶和五叔的公有财产，所以你爷爷奶奶去世后，房屋就变为你爷爷奶奶所有继承人和你五叔的公有财产，如果你五叔卖房需要经过其他人同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-28 08:56
1、这套房子由爷爷奶奶与您五叔共有，爷爷奶奶去世后，如果他们没有立有遗嘱，那么他们的份额由五个孩子法定继承。因此，您五叔要卖这套房子，需要别的叔叔签字。
2、如果没有征求别的叔叔签字而将房屋卖出，买房的人如果符合善意第三人，那么此房屋买卖也是有效地。
2、如果没有征求别的叔叔签字而将房屋卖出，买房的人如果符合善意第三人，那么此房屋买卖也是有效地。
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