该问题已关闭

经规划部门批准，按规划部门设计的要求扩建的房屋被无偿强拆合理合法吗？

山东－青岛 06-28 17:16 悬赏 5 发布者:实干家053…… 给我留言回答:(6)

我住临街楼底，当时房屋是单位自管房，92年经自管单位，区级规划部门批准，按区规划局要求（一级资质的单位设计）改扩建了房子，盖房打地基时，规划部门现场验线后，在图纸上签字：经验线符合图纸要求，同意按图施工并盖章，自管房单位也签上了：同意按图扩建并盖章。因我当时扩建的目的是开酒店，规划部门也知道，所以装修时发给我的施工执照也注明了用途为酒店。2013年城管部门，以房屋是逾期临建的理由，没有一分补偿的将扩建的房屋强行拆除，这种做法合理合法吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-06-30 10:20

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。