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房东提前收回房子

重庆－秀山 06-29 17:52 悬赏 0 发布者:eacy86 给我留言回答:(7)

我们与房东租房时，一次性付清5年租金。但才住3年零3个月房东要收回房子，租金房东答应退还，但由于三个门我们钉了门扣，现房东要让我们赔偿三扇门，这合理吗？如何协商呢？

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全部答案

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-06-29 17:54

尽量协商解决为宜。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-29 17:59

这是合理的。

[重庆-渝北]
吴志强律师
28783积分

回复时间： 2014-06-29 18:30

你好，未经允许造成门损伤的对方有权利要求赔偿，但要求三扇门全额赔偿不合理。对方提前解除合同属于违约行为，可以要求支付违约金，或赔偿损失

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-29 19:18

租期未到解除合同属于违约，你们可以要求对方赔偿损失或者按照合同约定要求对方支付违约金。至于房门之事，如果造成了损坏，你们需要按照造成的损失数额进行赔偿，若未造成损失，则只需恢复原状即可。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-29 20:38

这个依据你们当时的租赁合同约定处理。建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。

[重庆-江北]
刘小灿律师
30220积分

回复时间： 2014-06-29 21:45

房东的做法不合约定，你们可以拒绝他提前收房的要求，
要求赔三个门，更是不合理，

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2014-06-30 11:11

可以拒绝他提前收房的要求

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