房租合同纠纷

我租了我家隔壁一间门面房合同是这样写的。出租房屋协议大标题于二00九年八月一日至二0一五年八月一日。甲方：**乙方：**   经乙方需要一定五年，前二年内以每年壹万六千元整租价。后三年以随行就事。在合同期内每年提前一个月预交定金3000元，款到生效。门面。水电。等各项费用均由乙方支付，甲方不承担一切费用。双方不得违约。如需延长使用提前商定。甲方租出不得不到期，不得提前要房。谁违约谁承担损失（五千元）。特定此协议为凭。甲乙双方签字在去年年底的 时候他家说 要卖我家就想买下来，最后我家出到85万他没卖，现在有说 要卖我现在出75万过户费用各一半他不同意。他要我过户费用全我承担。我不同意他要我到8月1号搬走。我一看合同他写的是2009年8月1号至2015年8月1号，底下写的是5年，请问律师我是不是可以和他打官司到明年再谈呢。同一个合同上面是6年下面是5年。我就不懂了请律师解答