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附加条件
07-01 16:20 悬赏 5 发布者:jinpin…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(15)
您好!公公与婆婆是再婚,婆婆再婚时带过来一儿一女,再婚以后与同是本村村民手中买得宅基地房屋一处(卖方是公公前妻的哥哥),在买卖协议书中添加了条件,在公公百年后此房屋由公公的大儿子继承(大儿子是公公与前妻所生),如遇拆迁,房屋由大儿子与公公一人一半,如果过户也只能过在大儿子名上,所以一直到现在也没办理过户,此协议书上没有婆婆的签字,请问此买卖协议中所添加的条件在法律上合理吗
问题补充:
是公公婆婆共同挣的钱买的此房,婆婆不同意房屋买卖协议上的条件,签订买卖协议时婆婆不在场
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 电话:19910392893
- 377915积分
回复时间:2014年07月01日 16时46分
你好,是再婚后购得的房产,属于你公公婆婆共有的,你公公协议中所涉及处分的内容,仅能处分属于你公公的份额,你婆婆的份额,是不能处分的。
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-07-01 16:22
你好,如果协商一致,并且不违法,一般有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-01 16:25
协议是否有效,关键在于房产的权属。建议携带材料来所里面谈,以便为您提供更为专业的法律意见。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455225积分
回复时间: 2014-07-01 16:28
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 5073积分
回复时间: 2014-07-01 16:29
如果用公公与婆婆的夫妻共同财产购买所得应是二人共有。一个人没有权利处分二人共有房屋。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-01 16:33
你好,最好协商解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-07-01 16:40
如果是夫妻共同财产的话个人不可以单独处分的。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2014-07-01 16:52
你好,合理的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-07-01 16:54
婆婆不同意就不能添加
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-01 16:58
合同约定仅对签署合同的当事人有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-01 17:19
此协议如果事后得到婆婆认可,有效,否则,无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-01 17:49
共同购房,属于双方共同财产,单方无权处分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-01 18:38
你好,购房协议是公公所签,是公公婆婆的夫妻共同财产,公公的处分行为有效,但婆婆的部分无效。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2014-07-01 19:42
所附条件婆婆没有认可是无效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-04 15:53
你好,房屋是再婚后购买的,属于夫妻共同财产,应由夫妻二人共同享有所有权。你公公与他人签订的协议中仅涉及他个人所占的份额。
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