有了一个新的证据

我到一个中介去看中了一套房子，广告上面写的是94平方，我开了85万，心里想不是这个价位我不打算买。后来中介约了房主面谈，房主带的房产证上却是92平方。说来也巧这天在中介的鼓动下完全没了原则，房子在面积少了的情况下我还将房价加到了87万二千。当时要下定金，我说我没有带，其实我是想缓一缓回去想一下再决定，可中介说不要紧我帮你垫付，结果他支付了定金，我也签了〈买卖合同〉。回到家后我仔细想了一下觉得有上当的感觉：一是这则广告与实际不符；二是觉得中介与卖房人有事隐瞒了我。因为在谈价时我还到一定程度时，房主对中介说你要出一点，可中介明确说过不收我的中介费（中介是我的朋友介绍的），提供房子的人是不收中介费的，那他要中介出是什么意思呢？莫非中介在这里面还有收入；三是中介那么急切的要完成这单生意这更说明有事隐瞒了我。我有上当的感觉。我想毁约，特请教老师有没有法律依据。盼回复。今天我拿到了中介和房东卖这套房子所达成的一个协议，就是中介按卖房总价提成，但这个提成的数额中介没有让我看到，不知这个证据对我有没有利。