落水冷协议书

甲方：                     乙方
地址：                     地址
身份证号：                 身份证号：
甲乙双方是前后邻居，现甲方在乙方前面建房，将会影响乙方的采光，为了处理好相邻关系，团结互助，公平合理的原则，正确处理相邻关系，根据（顺府【2009】83号文实施原则）的规定，经双方友好协商，自定协议如下：
1、甲方建设的房屋与乙方房屋西面前后留落水冷距离1.52米
2、南边乙方房屋门口对开按原尺寸加40厘米给乙方
3、乙方门口对出20平方地归乙方所有
如有违约，违约方愿按违章建筑接受处理
本协议一式三份，甲乙双方各一份，另一份交监督人，本协议从签字日起生效。

下面是双方签字确认。

我家是文中的乙方，协议是甲方草拟的，请问这样的协议对乙方有保障吗？是否有漏洞？