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房屋承租人更改

上海－浦东新区 07-02 13:03 悬赏 0 发布者:cindyh…… 给我留言回答:(6)

房子是以前房管所的公房，爷爷奶奶都去世很久了，我和父母的户口都在老公房内，现在由于要把我老公的户口迁入，房管所要求先要变更承租人为我父亲，然后才能把我老公的户口迁入。房管所提出要出具当时的租赁证，由于年代久远我们找到了当时我爷爷的租赁证，发现当年租赁证上房管所登记的名字是我爷爷原来开的一个店铺用的名字，不是我爷爷身份证上的姓名，房管所要我们出具当时我爷爷租赁这个店铺的凭证，可是是上个世纪的事情了我们到哪里去找这个凭证，我们该怎么办？

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回复时间： 2014-07-02 13:12

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

我现在只想问我要怎么证明原来的租赁证上的名字和我爷爷是同一个人，派出所要我出具证明，我去哪里找证明

回答：

您好！
可以多找点人，附近居住的人，证明是同一个人即可的。
详情可来电来访。