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厂房租凭合同到期，出租方不愿在续签，造成的损失，我该怎么维护。。
上海－松江区 07-02 18:51 悬赏 10 发布者:shenyn…… 给我留言 回答:(7) 厂房租凭合同到期，出租方不愿在续签，要求我们搬迁。
可是我是一个小微企业，企业性质是机械加工的，这么多的设备，让我一下子搬迁，（所有设备加起来，重达百吨以上）我该怎么办！搬迁导致的停产停业问题，又该怎么办。
厂房在我们的改善下，浇筑了水泥地，围墙，现在出租房不愿在续签合同。
在2014年3月30日，收到出租房委托律师事务所的律师函
写明了，出租方不愿在出借土地房屋，而是我们前期30日内归还。
可是我是一个小微企业，企业性质是机械加工的，这么多的设备，让我一下子搬迁，（所有设备加起来，重达百吨以上）我该怎么办！搬迁导致的停产停业问题，又该怎么办。
厂房在我们的改善下，浇筑了水泥地，围墙，现在出租房不愿在续签合同。
在2014年3月30日，收到出租房委托律师事务所的律师函
写明了，出租方不愿在出借土地房屋，而是我们前期30日内归还。
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2014-07-02 18:59
你好，根据你们签订的合同的约定办理和追究责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-02 19:07
有租赁合同，依据租赁合同的约定处理。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2014-07-02 21:16
根据你们签订的租赁合同办理。
具体可以电话咨询律师，把详细的情况告诉律师，让我们能帮你做更为准确判断。
需要法律帮助，我愿意助你一臂之力，如果满意请采纳，并给予好评!
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- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36758积分
回复时间： 2014-07-02 22:15
a.根据合同约定处理。
b.一般来讲，如果确符合不再续租的条件，应当给予合理时间搬离。
b.一般来讲，如果确符合不再续租的条件，应当给予合理时间搬离。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260330积分
回复时间： 2014-07-02 23:15
按照租赁合同的约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-03 09:03
租赁合同到期不再续签一般没有赔偿或者补偿，除非你们有明确约定。
我的补充： 2014-07-03 09:03
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-03 17:12
合同到期，对方有权收回房子啊。你自己应该考虑到这点啊。
双方租赁合同是如何约定的呢？
建议来电咨询本专业律师。
双方租赁合同是如何约定的呢？
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