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还是房屋拆迁。
07-04 19:51 悬赏 0 发布者:275875…… 给我留言 地区:山东-滨州 回答:(3)
我们村里的耕地与村紧挨着,前几年镇政府征了我们的割地然后让开发商盖商业住宅楼,现在楼基本上都都盖好了,而且销量应该也不错,现在他们要征我们村的宅子继续开发,他们给得补偿是按差价,我们的正房砖瓦房440每平给他们然后他们楼房1100卖个我们,楼房面积大于我们正房面积,多出的面积要我们2200向他们购买。偏房只补偿钱给我们不能置换。这个请问合理么,我也不懂,他们给算了算,我们还要那十几万的房款呢,我拿不起,所以不想搬,请问可以么,我们村有三分之一的不同意。还有我想问下他的拆迁补偿合乎标准么?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2014年07月05日 10时45分
只要你们村民不同意,谁也没有权利拆你们的房子。如果觉得不公平,就可以拒绝拆迁。由于这个属于商业开发,并不是因公共利益需要征用拆迁,所有具体的标准,政府不参与制定,完全是开发商进行市场化开发,所以拆迁补偿标准完全是可以谈判的。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-07-04 21:10
协商无果。起诉解决。
追问:
是他起诉我么?
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-07-07 10:17
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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