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二手房东转租
辽宁－沈阳 07-06 20:31 悬赏 0 发布者:孙崇明 给我留言 回答:(1) 我和一房东鉴定合同为5年租期 合同上不允许我转租门市·但一房东口头答应我可以转租了，然后我就转租门市的一部分给一个公司·合同期为俩年，现在我和公司俩年合同到期了·我跟公司人谈合同到期要涨房租，他们不同意，没谈成，所有我准备收回房子，直接做点别的生意，但他们现在直接联系一房东想把让一房和我鉴定的5年合同违约，我现在用了一楼一部分开超市，年收入三十多万，超市价值50万，我还有三年合同，如果一房东和我违约，我能得到多少赔偿。
问题补充：
我和一房东鉴定5年合同，其中一条是如果甲方违约，甲方向乙方支付年租金%20的违约金，我想知道甲方违约解除合同，我除了得到房租金%20的违约，还有其他赔偿么·比如我现在一年收入三十万，还有三年合同，我超市价值50万。我能得到这些赔偿么
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2014-07-06 21:02
可以要求继续履行合同，违约金要看合同的约定，可以要求赔偿你的实际损失。
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