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转让问题
江苏－无锡 07-06 20:34 悬赏 10 发布者:lijian…… 给我留言 回答:(3) 收了转让押金，乙方与房东签完租房合同后违约不签署转让合同，我方则把营业中商铺停业并拆除了基本设施，请问他签署的房租合同是否有效，押金还需要退还吗？
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全部答案
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 147065积分
回复时间： 2014-07-07 07:24
合同有效，对方违约，需要退还押金承担违约责任
追问：
可能我没表达清楚，意思是我方是甲方，乙方是接手转让人，房东与乙方签约但是转让费用不给，只给了押金，相当于违约了，与房东联系后房东承认与乙方签署的合同无效，意思就是乙方不履行转让协议，这样签署的合同还有效吗
- [江苏-无锡]
- 周斌律师
- 78495积分
回复时间： 2014-07-07 08:20
房租合同有效，具体应如何处理要看合同约定。
追问：
可能我没表达清楚，意思是我方是甲方，乙方是接手转让人，房东与乙方签约但是转让费用不给，只给了押金，相当于违约了，与房东联系后房东承认与乙方签署的合同无效，意思就是乙方不履行转让协议，这样签署的合同还有效吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-07 20:55
这个还要看合同的具体约定。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。
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