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我是属于限购人群,在上海买的房子只有购房合同和发票，因为限购没法办房产证，请问我是房屋所有权人么？
上海 07-07 12:31 悬赏 0 发布者:西沟放牛 给我留言 回答:(4) 现在我欠别人钱，对方能起诉申请执行我的这套房子么？
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- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-07-07 13:10
你好，不能强制执行。
追问：
律师，你好，那请问这个房子所有权是我的啊，为什么不能申请执行呢
回答：
房子所有权以房产证登记为准。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-07 13:22
产权没有登记在你名下，你不是房屋所有权人，不能执行。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
那请问这个房子所有权是谁的？我欠别人钱可以拿这套房子去抵债么？
回答：
房屋所有权登记在谁名下，谁享有房屋所有权。不可以。
追问：
买的是一手商品房，房子本身没有房产证明，卖家也没有，这个怎么办？
回答：
没有产权证，无法上市交易。
追问：
我欠别人钱，对方起诉我了，我能以这个房子调解抵债么？到时候对方拿到法院判决自己去办理房产证可以么？
回答：
没有产权证，不能的。不可以的。
追问：
您的意思我的房子什么都干不了了，只能自己住了^^
回答：
没有产权证，只能如此。
追问：
哦，我知道了，谢谢张律师倾情指点。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-07 15:34
你若不还钱，对方可以起诉你并查封你的房子。但是你现在未过户到你名下的话，无法查封。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-07 15:59
您好，没有办理产权证的房屋不能执行。
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