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租房纠纷
上海－浦东新区 07-07 18:39 悬赏 0 发布者:kiko01…… 给我留言 回答:(8) 在租房期间家电损坏找房东 房东不予理会不肯出钱要我们自己付钱。非人为的损坏房东不承认。找到中介中介不予理会让我们自己解决。现在房东意思就是爱组不租不肯退还押金
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2014-07-07 18:45
某个家电坏了，不属于根本性违约，你中途解除合同，属于违约，要承担违约责任。
追问：
我没有解除合同我只是想让房东来维修他不肯维修说是我的责任。我找中介解决房东就和中介说我们爱住不住反正是不会退钱给我们的。那我想请问下如果在这种情况下房东没有履行维修责任那我还需要继续付房钱吗？如果我不付房钱那我要承担什么责任呢？难道我就只有这样自己维修自己出钱吗？
回答：
如果你要租房，当然应该继续给付房租。如果在合同中有明确约定，房东需要提供你说的已经坏了的电器，现在坏了，你可以出钱维修，维修费用，由房东承担，可以在房租中结算。
追问：
那房东是不肯付维修费那我就在房租里直接扣除吗？
回答：
我觉得可以
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-07-07 19:11
可以通过法律途径解决
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260623积分
回复时间： 2014-07-07 19:13
违约要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-07 19:20
你好，可以通过法律途径处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-07 20:56
可以起诉房东要求承担修理费。
追问：
那我想请问下如果在这种情况下房东没有履行维修责任那我还需要继续付房钱吗？如果我不付房钱那我要承担什么责任呢？难道我就只有这样自己维修自己出钱吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-07 23:07
你好，你可以自己修理好，要求房东承担维修费用，协商不成，诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-08 10:19
协商不成，可以诉讼解决。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-10 16:11
你可以自己修理，费用从租金中扣除。
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