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房屋翻建四邻不同意怎么办？

北京 07-08 08:27  悬赏 25  发布者:clxj 给我留言  回答:(15)
我家是农村的老房，屋顶已经多处漏瓦和漏雨，现已经得到村里和镇里的危房鉴定，想翻建房屋。村里多半都是二层的房屋，所以我们也想直接盖二层，可是考虑到北面邻居采光的问题，我们决定在北面留出五米的地方不盖二层。现在遇到的问题是西面临街不用考虑，南面已经同意，东面和北面的邻居打电话也不让谈，去家里（他们老房都出租，在外面住）明明有人也不开门，我想问问这种情况我们是不是可以直接盖房？
问题补充：
现在已经确定说不通了，我们也多方找人帮忙了。我想问问要是直接盖房的话，如果到法院对我们会有什么处理？谢谢！（我认为1、本身我们在西边，我们的房子也不会盖太高，遮阳不是指的是中午时间吗？2、村里有多处二层，甚至四层、五层，法院会判决我们拆除二层吗？）
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全部答案
回复时间： 2014-07-08 08:42
不是违规建筑可以盖，建议协商解决。
回复时间： 2014-07-08 08:45
只要你们有宅基地使用权可以在宅基地范围内直接盖房，不需要经过邻居同意，村委会没有异议即可。
回复时间： 2014-07-08 08:58
建房需要经过审批手续就行了
回复时间： 2014-07-08 08:59
建议沟通，以防正常建设受阻。
回复时间： 2014-07-08 09:01
你好，这种情况如果你们有宅基地使用权，村委会没有异议，那么可以在宅基地范围内盖房，不需要经过邻居同意的。
回复时间： 2014-07-08 09:02
您好！如果您有宅基地使用权，那么您就可以在宅基地范围内直接盖房，不需要经过邻居同意。但是如果您的房子影响到邻居的采光，那么邻居可能会要求您承担一定的赔偿责任。如果邻居拒绝与您协商，那您就只能先把房子盖起来，再来考虑是不是影响到邻居的采光。详情请来电咨询。
追问：

现在已经确定说不通了，我们也多方找人帮忙了。我想问问要是直接盖房的话，如果到法院对我们会有什么处理？谢谢！（我认为1、本身我们在西边，我们的房子也不会盖太高，遮阳不是指的是中午时间吗？2、村里有多处二层，甚至四层、五层，法院会判决我们拆除二层吗？）

回复时间： 2014-07-08 09:03
不属于违建的话直接翻建即可
回复时间： 2014-07-08 09:05
你好，建房需经过审批手续就行了
回复时间： 2014-07-08 10:02
建议协商解决。
回复时间： 2014-07-08 10:22
您好不动产之间的要注意对方的采光等相邻关系产生的权益是法定义务，建议还是先协商吧，避免日后不必要的纠纷
回复时间： 2014-07-08 11:18
您好，可以盖房，但是建议您协商解决邻里纠纷。
回复时间： 2014-07-08 14:43
你好，只要你们有宅基地使用权可以在宅基地范围内直接盖房，不需要经过邻居同意的。
回复时间： 2014-07-08 15:09
建议协商
回复时间： 2014-07-08 15:45
你好，先咨询国土管理部门，如果不是违章建筑，可以自行建造。
回复时间： 2014-07-31 15:00
你好，只要符合法律法规和相关政策的规定，得到合法的审批手续，是可以盖的。
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