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父亲过世，奶奶妈妈还有一个女儿在房产怎么办理过户

北京 07-08 11:29 悬赏 0 发布者:qhlzhq 给我留言回答:(19)

父亲去年过世，奶奶、妈妈还有一个女儿，还有2个爸爸的哥哥弟弟在，奶奶和父亲妈妈还有本人一起生活，房产证是父亲的名字，但是没有遗嘱，这个房子应该怎么过户？过户给谁？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-07-08 11:35

没有遗嘱，由第一顺序继承人：配偶、母亲、子女。由你奶、你妈、你决定登记在三人名下，还是某个人名下，达成协议后联系公证处办理。无法协商的，需要去法院起诉。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-07-08 11:31

按照法定继承，配偶父母子女是第一顺序继承人。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-07-08 11:36

没有遗嘱，由第一顺序继承人：配偶、母亲、子女继承，如需帮助可来电话咨询

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-07-08 11:37

没有遗嘱，由第一顺序继承人：配偶、母亲、子女

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-07-08 11:38

如果没有遗嘱，按照法定继承进行继承。
第一顺位法定继承人包括父母，子女，配偶。
具体分割方式，可以协商，包括采用拍卖，分割获得价款或者折价一方，给予其他各方补偿等。
如果发生争议，协商不成，可以通过诉讼的方式。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454675积分

回复时间： 2014-07-08 11:39

没有遗嘱，法定继承。详情可以来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-08 11:41

协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-08 11:53

应当按照法定继承的顺序，由配偶、父母、子女作为继承人继承房产，至于登记在谁的名下，你们协商确定后，由其他人签署放弃继承的协议并进行公正后，即可以办理过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-08 11:57

您好！如果没有遗嘱，那么就按照法定继承的方式继承遗产。配偶父母子女是第一顺序继承人。也就是说，由您奶奶、您母亲和您共同决定房屋是登记在三人名下，还是某一个人名下。协商达成一致意见的，联系公证处办理过户手续。无法协商达成一致的，可以去法院起诉解决争议。如需帮助可来电话咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-07-08 11:58

你好，如果没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。