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结婚后买的房产,登记在一方名下,怎么分割
07-09 20:04 悬赏 0 发布者:网友地区:内蒙古-内蒙古 回答:(1)
你好,我和我老公结婚后共同购买的房屋,当时登记在我老公名下,房产证上写的是单独所有,现在闹离婚,我还能有份额吗?新婚姻法是如何规定的?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间:2014年07月09日 20时07分
您好!
婚后用共同财产买的房子不论是登记在夫妻两个人谁的名下,离婚时应按夫
妻共同财产进行分割。
离婚房产分割,要按市场价值而不是原先购买时的合同价格来分割。对于有
贷款的房屋,房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额,才是房产的实有价值。
房产证是写的单独所有,是一种行政登记行为,并不代表夫妻对房产权属的约定,如果你们夫妻之间对房屋权属没有特别约定,该房屋属于夫妻共同财产,同时在房产分割的过程中,要适当照顾妇女儿童的合法权益。
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