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你好,我婚前购买房屋,房产证没下来就结婚了,现在想离婚,这是我的婚前财产吗?
07-09 20:14 悬赏 0 发布者:网友地区:安徽-安徽 回答:(1)
你好,我结婚前购买的房产,房款都是我支付的,但是房产证是婚后才下来的,现在打算离婚,这套房屋属于我的个人财产吗?
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回复时间:2014年07月09日 20时16分
一方在婚前签订购房合同,不管是否办理完房屋权属证书,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该
方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,
只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要
求获得补偿。
虽然房产系一方婚前购得,但共同还贷部分,不论是由一方自己用工资还贷,
还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有权益,另有约定的除外。如果一方确
能证实,其还贷资金来源于婚前财产,该部分不应认定为共同财产。
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