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您好！2013年8月交了首付给开发商，承诺办贷款，到现在也没办，直说让等，钱还在开发商处，合同签过

北京 07-09 22:04 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(13)

您好！2013年8月交了首付给开发商，承诺办贷款，到现在也没办，直说让等，钱还在开发商处，合同签过。有开发商收据，我现在想退款，还是让我等，现在我该怎么做？谢谢！

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全部答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-07-09 22:14

你好，要根据你们之间合同的约定办理，如果违约，可要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-07-09 22:18

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-07-09 22:23

可以按合同主张权利

我的补充： 2014-07-09 22:23

可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
常路律师
305839积分

回复时间： 2014-07-09 22:33

您好，具体根据合同约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-09 22:33

你好，可以按合同主张权利。如有不解，请来电咨询

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-07-10 05:47

可以依据合同起诉维权

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-07-10 07:03

可以搜集证据向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-07-10 07:42

协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-10 08:03

可以起诉，细节最好面谈。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2014-07-10 09:29

你好，按合同约定处理。过错方承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-07-10 10:19

你好，单方面解除合同可能涉嫌违约，要承担一定的违约责任，可以退款承担相应的责任。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-07-10 16:32

您好建议先协商解决，有合同的可以按照约定追究违约方的责任，协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。