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您好，我和丈夫都是二婚，09年在烟台买一楼房交的首付，写的男方的名字，房产证没有下拉，只有房屋合同，
山东－烟台 07-10 13:52 悬赏 0 发布者:2@@@ 给我留言 回答:(3) 您好，我和我丈夫在一起生活啦八年，我们都是离婚后在一起的，男方有一女儿，女方有一儿子，我们都是外地的，我和我丈夫在09年在烟台买一楼房交的首付，写的男方的名字，房产证没有下拉，我们都没有办理结婚09年在烟台买一楼房交的首付，写的男方的名字，房产证没有下拉，我们都没有办理结婚，我和我丈夫要办理结婚证，现在房照没有下来，女方要办理婚前协议证明这房子属于俩人共有财产去公证，男方也同意办理婚前协议去公证，证明这房子属于俩人财产，请问这协议有效吗，麻烦专家帮我解答，谢谢。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-10 14:52
您好，协议有效，经过公证之后，效力更强。但是还是建议在以后办理房产证的时候，直接加上女方名字。
追问：
哪像我们这种情况，是办理婚前协议还是办理婚后协议，谢谢，
回答：
婚前婚后都一样啊。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-10 15:17
您好，协议有效的，写完协议最好到公证处公证下。
追问：
哪像我们这种情况，是办理婚前协议还是办离婚后协议，谢谢，
回答：
婚前协议。
追问：
那要有一方人不在啦，那财产如何分配，谢谢。
回答：
如果你们写婚前财产协议了，且婚后一方过世，他的遗产按照法定继承顺序有继承人继承。
追问：
法定继承顺序有继承人继承，是指另一方子女吗。谢谢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-10 15:20
你好，协议有效。
追问：
像我这种情况办理婚前协议，那要有一方不在啦，那如何分配，谢谢。
回答：
你好，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承顺序分配给法定继承人。
追问：
那婚前和婚后协议有什么区别吗，谢谢。
回答：
你好，没区别，婚前婚后都可以协议的。
追问：
哪像我这种情况，婚后财产如何分配，是一人半码。
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