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房产证问题
河北－廊坊 07-11 07:24 悬赏 0 发布者:884148 给我留言 回答:(5) 婚前我个人出资买一套住房，婚后我房子拆迁了，我以陪偿款买的房子怎样才属于个人财产？
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093505积分
回复时间： 2014-07-11 07:56
还是属于你个人的房产。
追问：
但是现在第二套房是属于婚后购买。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-07-11 09:41
您好！
属于个人财产的！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
属于个人财产的！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-11 07:26
你好，我个人认为，这还是属于你个人的房产。
我的补充： 2014-07-11 07:27
或者让你丈夫出局一份说明，说明这房子是你的个人财产。
追问：
但是现在房产证上就算只有一方的名字，但是房屋还是属于共同财产。那这样的话是不是需要另一方签一个放弃房屋拥有的协议呢?
回答：
你好，只要房子是你婚前购买的，在任何时候都不会变成夫妻共同财产。因此，你的说法不妥。
追问：
现在这个房子不是婚前购买的，是婚前购买的房子现在已经拆迁了。用赔偿款购买的，但是现在是已婚。
回答：
你好，那也是你婚前个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 08:44
你爱人签放弃证明。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 08:54
你好，还是属于你个人的房子
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