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房产权

四川－泸州 07-11 07:56  悬赏 0  发布者:884148 给我留言  回答:(8)
婚前我个人出资买一套住房，婚后我房子拆迁了，我以陪偿款买的房子怎样才属于个人财产？
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全部答案
回复时间： 2014-07-11 07:58
可以双方约定的
追问：

刘律师：如果没有其他的约定 那么是夫妻共同财产 是可以分割。 按照这样说是不是需要签一个放弃协议

回复时间： 2014-07-11 09:31
您好！
属于个人财产的！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间： 2014-07-11 10:21
您好，以婚前房屋的拆迁款购买的房屋，属于个人财产。但为你避免产生争议，可与对方签订协议，约定房屋属于你的个人财产。
回复时间： 2014-07-11 08:15
登记在个人名下，最好在签订婚姻财产协议。
追问：

但是现在不是说房产证只有一个人的名字，但是还是属于共同财产，这个怎么解决。 是不是需要签一个放弃协议

回答：

签订房产归你一人协议就保险了。

回复时间： 2014-07-11 09:29
签订协议，登记在个人名下。
回复时间： 2014-07-11 09:31
你好，签订协议，登记在个人名下。希望回复对您有帮助。
回复时间： 2014-07-11 09:42
你好，夫妻双方可以约定，登记在你的名下。
回复时间： 2014-07-11 11:46
你好，将房产登记在自己名下，并签订协议约定房产属于你个人所有。
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