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家庭买房纠纷
07-11 18:03 悬赏 0 发布者:liyunc…… 给我留言 地区:河南-商丘 回答:(5)
事由经过
我与老伴为陪孙子上学买学区房,儿媳说托人能买到内部优惠价,在我交了房屋全额款后,儿媳办了一个没签时间的内部认购合同书。开发商没有取得商品房出(预)售许可证,只给开具了收款收据,而且只写了儿媳一个人的名字。购房款是我直接存入到开发商会计的个人帐户上的,因我有事没去办手续把存款回单小票交给儿子去办,儿子要写他的名字,儿媳说只是收据写谁的名字无所谓,办正规手续再改过来,儿子信了就没再坚持,结果只写了儿媳一个人的名字。过后儿媳又不同意改名字啦。我有我签名的银行存款底单复印件并加盖了银行的红章、存款回单复印件。
能否用法律程序告开发商售房不合法,收款収据无效,儿媳用欺谝手段强行索取老人的财产。要求开发商返还我存入到他们会计帐户中的购房款。原来不知道开发商没有取得商品房出(预)售许可证。
我与老伴为陪孙子上学买学区房,儿媳说托人能买到内部优惠价,在我交了房屋全额款后,儿媳办了一个没签时间的内部认购合同书。开发商没有取得商品房出(预)售许可证,只给开具了收款收据,而且只写了儿媳一个人的名字。购房款是我直接存入到开发商会计的个人帐户上的,因我有事没去办手续把存款回单小票交给儿子去办,儿子要写他的名字,儿媳说只是收据写谁的名字无所谓,办正规手续再改过来,儿子信了就没再坚持,结果只写了儿媳一个人的名字。过后儿媳又不同意改名字啦。我有我签名的银行存款底单复印件并加盖了银行的红章、存款回单复印件。
能否用法律程序告开发商售房不合法,收款収据无效,儿媳用欺谝手段强行索取老人的财产。要求开发商返还我存入到他们会计帐户中的购房款。原来不知道开发商没有取得商品房出(预)售许可证。
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 电话:13526673686
- 452466积分
回复时间:2014年07月11日 18时06分
没有取得商品房出(预)售许可证,不能够买卖的。。
追问:
能否用法律程序告开发商售房不合法,收款収据无效,儿媳用欺谝手段强行索取老人的财产。要求开发商返还我存入到他们会计帐户中的购房款
回答:
建议求助于当地律师,根据具体情况详询分析。。。
提问者对最佳答案的评价:
很好
其它答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2014-07-11 19:09
没有预售证,可以主张买卖无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-11 19:21
你好,没有预售许可证,买卖合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-11 19:23
你好,没有预售证,可以主张买卖无效。希望能解决您的问题。
追问:
法官说我不是买卖方,不能主张买卖无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-12 08:28
没有预售许可证,可以主张买卖无效
追问:
法官说我不是买卖方,不能主张。
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