已解决问题

如何确定消费者权益纠纷的诉讼请求

07-15 20:34 悬赏 35 发布者:delhpi 给我留言地区:江苏－无锡回答:(6)

某房产中介在提供服务过程中存在欺诈行为，并且有合同违约情况，而且造成买方财产损失。

起诉时，除了要求退回服务费外，是否可以同时要求

合同违约责任
损害赔偿责任
3倍惩罚赔偿

问题补充：

比如造成买方损失1000.00元，合同履行过程中还有违约情况。
消费者权益保护法规定的是服务费用的3倍赔偿。
那么诉讼请求，除了要求赔偿1000.00元损失，并追究违约责任外，还可以要求服务费用的3倍赔偿？

会存在请求权竞合的问题吗？

中介提供房产中介服务属于消费者权益保护法中经营者提供服务，接受中介服务的买房人属于消费者接受服务，这个观点，大家认同吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[江苏-无锡]
秦宇律师
电话：13806172801创始合伙人，执行主任
146757积分

回复时间：2014年07月16日 08时14分

可以起诉，但全部支持恐怕有风险

追问：

首先是是否有依据主张这些诉讼请求，就是是否可以写，具体会怎么判暂时不考虑。

我现在写了7个：
1、撤销《******房屋买卖合同》中关于房产中介的条款；
2、被告退还中介服务费*****元，非法网签备案费*****元，***元欠条作废；
3、被告赔偿损失******元；
4、被告承担合同违约责任****元；
5、被告按消费者接受服务的费用的三倍向原告作出增加赔偿****元；
6、被告向原告当庭赔礼道歉。
7、被告承担本案诉讼相关费用元；

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案