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房主出租合同已写明不准从事违法行业否则后果自负，但我发现租户在招按摩师，不想租他了，算我违约吗
黑龙江 07-15 08:51 悬赏 0 发布者:王殿发 给我留言 回答:(7) 他已口头向我保证不从事违法行业，但招按摩师，应该是违法行业，担心自己承担责任，我该怎么办，
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2014-07-15 08:57
这是要按照过错承担的
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2014-07-15 09:00
正规的按摩并不违法
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话：18975800696
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回复时间： 2014-07-15 09:04
即使对方从事违法行为也与房东没有任何关系。无需要承担任何法律责任。必要时你可以向派出举报。
追问：
但在我的房子附近有几家足道按摩，都是暗地里从事色情的，我如果租给他，是不是让他写个保证书，我就没有责任了
回答：
合同上写了就可以了。
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
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回复时间： 2014-07-15 08:56
正规的按摩并不违法，你应找出其经营活动涉及色情等违法证据才能解除合同。
追问：
但在我的房子附近有几家足道按摩，都是暗地里从事色情的，我如果租给他，是不是让他写个保证书，我就没有责任了、
回答：
如果你明知其可能从事色情活动还出租，则有责任。建议与租户协商解除合同，如果租户不同意，你可告诉他一旦发现可疑情况将立即报警处理。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-07-15 08:56
《治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
追问：
但在我的房子附近有几家足道按摩，都是暗地里从事色情的，我如果租给他，是不是让他写个保证书，我就没有责任了
回答：
1、如果他从事是非法活动，你有权解除合同而无需承担违约责任；
2、他的保证书不能免除你的行政责任
- [四川-成都]
- 刘杰律师
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回复时间： 2014-07-15 09:08
你知道后应与他协商或解除租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-07-15 09:10
你好，正规的按摩并不违法。希望能解决您的问题。
追问：
但在我的房子附近有几家足道按摩，都是暗地里从事色情的，我如果租给他，是不是让他写个保证书，我就没有责任了
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