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租门面房未签合同已交租金,发现面积比东家说的小3平米该怎么维权
07-15 16:24 悬赏 10 发布者:210607…… 给我留言 地区:山西-吕梁 回答:(4)
在大学租门面房(格子铺),协商租金,最后也没搞下来,东家说是33平米。正处在放暑假前夕,所以送两个月租期(假期里免费试营业,八月下旬再签合同),我就进驻了,前几天一个劲催租金,也没多考虑就交了,暂时合同还没签。昨天发现店铺面积仅29.2平米。即使算上格子铺围墙(生态板做的)面积无非也就30平米。
该怎么办,暂且还没给东家说,怕盲目动作更吃亏,等您给分析指点透彻了再去找东家。
该怎么办,暂且还没给东家说,怕盲目动作更吃亏,等您给分析指点透彻了再去找东家。
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最佳答案
- [四川-成都]
- 刘杰律师
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回复时间:2014年07月15日 16时53分
看你是以面积确定租金还是以套确定租金,若是前者你可以要求降金;是后者就难办了。
追问:
是按面积定的租金,要求降仅租金的依据是什么
提问者对最佳答案的评价:
以面积,但合同还未签呢,只是空口无凭啊。
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- [山西-太原]
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回复时间: 2014-07-15 16:30
看是否有合同约定
追问:
合同还没签,怎么参照合同。但租金依据是按面积算的
回答:
可以要求按照实际面积履行租赁协议
追问:
担心他改口说当初按整体就这个价怎么办?空口无凭啊
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-07-15 16:34
这是要结合合同约定履行
追问:
合同没签呢。但,定租金的依据是按面积算的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-15 17:11
你好,看是否有合同约定。希望回复对您有帮助。
追问:
还没有签合同,只是口头谈的,但,价格租金是按面积算的。
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