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离婚房产过户

上海－闵行区 07-15 21:24 悬赏 10 发布者:sunyq1…… 给我留言回答:(9)

您好，我和丈夫准备协议离婚，房产归男方，原来的购房合同上只有我一个人屌名字，现在我们还未办房产证，要如何过户？可以先办离婚吗？
另外房子原本是由我向银行贷款的，现在可以转到他名下吗？谢谢

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全部答案

[湖南-长沙]
曾逊律师
37803积分

回复时间： 2014-07-15 21:28

都是可以的。到房管局办理。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-07-15 21:35

可以先办离婚。
待房产满足过户条件时，再根据离婚协议办理过户。
有贷款的话，需要银行同意才行。
如果现在尚未贷款，可以与银行沟通，变更贷款人。

追问：

非常感谢！我的贷款已办完，所以您的意思是我们可以拿离婚证去银行咨询贷款变更事宜吗？
您说的满足过户件是指什么呢？谢谢

回答：

是的。需要银行同意才行。

[上海-嘉定区]
赵强律师
16601积分

回复时间： 2014-07-15 21:52

可先离婚，房产由双方达成协议

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-15 21:54

你好，都是可以的，到房管局办理。如有疑问，请及时追问。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-15 22:00

您好，都是可以的，待房产满足过户条件时，再根据离婚协议办理过户。

追问：

谢谢！请问满足过户条件具体是指什么？

回答：

需要银行同意。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-07-15 22:02

你好，贷款购房，要将产权变更给非贷款人，需要获得银行的同意。可以先办离婚。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-07-15 22:32

应当先办产权证，偿清贷款办理过户。离婚不受影响。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2014-07-15 22:56

这样的房屋不管怎么更名都要和银行已经卖房人协商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-16 15:02

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