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二手房审批

河南－郑州 07-15 22:46 悬赏 0 发布者:soming…… 给我留言回答:(2)

您们好，我有一套房子，通过中介卖给一个客户，当时签订合同的时候没有限定多长时间贷不下来款，合同自动取消；现在银行在审批客户的资料，我的问题是，如果银行审批贷款时间过长（比如：三个月还审批不下来）或者一直审批不下来，而且这时房价一直在涨，我是不是可以取消合同或者一定要给对方签订一个约定，在规定时间内审批不下来，原合同自动取消。

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-07-16 11:31

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追问：

邹律师，您好，我有一套房子，通过中介卖给一个客户，当时签订合同的时候没有在合同上限定多长时间贷不下来款，合同自动取消的约定；现在银行正在审批客户的资料，已经过了三个星期，还没有审批下来，而且通过银行的朋友得知，现在二手房交易贷款，银行基本上批不下来，我的问题是，如果银行审批贷款时间过长（比如：三个月还审批不下来）或者一直审批不下来，而且这时房价一直在涨，我是不是可以取消合同或者一定要给对方签订一个约定，在规定时间内审批不下来，原合同自动取消。