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大律师你好，农村房屋拆迁，政府修建的安置楼房，给拆迁户分过剩下的由村委会销售
甘肃－平凉 07-15 23:08 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(8) 大律师你好，农村房屋拆迁，政府修建的安置楼房，给拆迁户分过剩下的由村委会销售，3年后下房产证，这样的楼房可以买吗，需要注意什么
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-07-16 09:15
您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-15 23:42
建议慎重，存在一定风险。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-16 10:38
你好，风险较大，建议慎重
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2014-07-16 10:39
你好，这样的房子建议慎重考虑，是有风险的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-16 11:04
你好：如果没有房屋预售许可证，则建议不可买了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-16 12:32
有很大的风险，建议你不要卖。
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间： 2014-07-16 21:00
看是否办理初始登记。
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2014-07-16 21:50
你好，谨慎为好
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