朋友买我的房，写张欠条可以吗？

欠条

 

本人向某某某及房屋共有人某某某购买其所有的座落于北京市大兴区*****房屋一套（小产权），由于第三期购房款人民币 1000000.00元（大写： 壹佰万元 ）无法即时支付，特立此据。

本人承诺最迟还款日期为二零 一五 年 五 月 一 日，利息按年利率百分之十结算，一次性偿还所欠购房款及利息。若仍出现延期支付的情况，自二零 一五 年 五 月 一 日起利息按年利率百分之二十结算，据实支付。

    本欠条一式两份，作为房屋买卖协议的附件，具有同等法律效力。