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关于宅基地买卖

甘肃－临夏 07-16 10:16 悬赏 0 发布者:lsm123…… 给我留言回答:(5)

84年买的宅基地契约是否有效，收法律保护吗？

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[甘肃-张掖]
杨培栋律师 VIP
电话：13993653771
193366积分

回复时间： 2014-07-16 20:54

看是否同一村集体组织成员。

追问：

我在1984年三月在我们这里的一个农村里买了块宅基地，一直没有修建，当时写了一份契约，并盖有手印，这几天卖家来了，也没通知我，自行在宅基地上修建房屋，说当时是因为年纪小不知道自己卖房子了，当时他17岁，我们应该告他吗？法院会受理吗？84年的契约有法律保障吗？

回答：

已经超过诉讼时效。

追问：

那麻烦你跟我说说我该怎么办呢？

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2014-07-16 10:28

你好，土地不能买卖，宅基地严格按照法律规定也是不能买卖的

追问：

回答：

你好，你是城市户口还是农村户口，跟这个卖地的人是否是在一同个村里

追问：

我是城市的！我想问的是在土地法出台之前买卖的，土地法86年出台的

回答：

你好，那也不行的

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-16 11:01

你好：宅基地买卖违法，但是如果是同村的村民相互购买宅基地房则是有效的。

追问：

[甘肃-兰州]
杨琪律师
84861积分

回复时间： 2014-07-16 13:46

　　你好，土地不能买卖

追问：

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-16 15:48

宅基地不允许买卖。

追问：

回答：

你可以起诉。

追问：

我想问的是土地法是86年颁布的，我们84年买的，当时的法律有没有宅基地不能买卖的说法

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