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房子归属问题

上海 07-17 21:12 悬赏 20 发布者:kaloer…… 给我留言回答:(4)

爷爷在无锡有个老宅在上海有一套厂里分的房子去世后遗嘱写四个子女每人分得无锡老宅一套住房，在上海厂里分得房子大房间由我父母住，小房间由我大伯住，奶奶住回无锡老宅。
    当时爷爷厂里分的房子户口本里有爷爷奶奶我的父亲和我还有大伯伯后来爷爷去世按以上遗嘱执行但因为大伯伯妻子那里要拆迁他把户口牵走了现在要15年以上了奶奶因为想住上海住在了大伯伯房间之后我母亲花钱买下了房子之后几年也有了上海户口现在户口里户主是我奶奶户口里还有我和我父母而房产证只有我父母现在无锡老宅未拆但因此大伯阿姨叔叔因这房子已经闹僵爷爷去世后大家都没再见过  奶奶和我还有我父母住在一起 20多年来叔叔大伯阿姨从未来过我家也没有用金钱赡养过我的奶奶而又因奶奶个人性格问题不待见我母亲是外地人 20多年没有支援我家一分钱即使我父母都是拿上海最低工资但我父母在生活上或是金钱上都照顾我奶奶20年

问题：1.大伯伯现在要迁户口回来可以吗？在法律上他有办法还拿得到我们家的房子一部分吗？
     2.阿姨挑唆我奶奶加名字在房产证上，这个在法律上我父母能够不同意吗？
     3.叔叔一直住在无锡，和上海房子一直没关系，要独吞无锡老宅，扬言如果我父母要无锡应得的房子，上海的房子他也有权利拿。这个他法律上做得到吗？
     4.如果奶奶去世后上海的房子叔叔，大伯，阿姨有办法拿的到吗

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全部答案

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2014-07-17 21:23

你的问题我i就复杂，建议来律师所咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-07-17 21:56

1.房屋登记在你父母名下，房屋所有权属于你父母，你大伯要迁入户口需要你父母同意。

2、可以拒绝。

3、没有这样的权利。

4、在法律无权要求分割上海的房屋。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-18 10:43

1、你大伯的户口要迁入，需要你父母的同意，否则不能迁入。
2、可以拒绝奶奶加名字，一旦加了奶奶的名字，她过世后，叔叔阿姨等都有继承权。
3、爷爷有遗嘱，将他的财产分配好，叔叔没有这个权利。
4、上海的房子只要没有奶奶的名字，就是你父母的财产，其他子女无权继承。
有需要可以联系本团队，我们可以为你提供专业的服务。

追问：

请问现在户口本户主是我奶奶房产证一直都是我父母我奶奶如果强制性要加名字在房产证上 1.在法律上能不能强制性拒绝 2.如何才能保护上海房产不被亲戚所瓜分？

回答：

户口只是有居住权，跟房产证无关，你父母可以决绝加名字，这样就是你父母的财产，其他亲戚没有权利。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-18 11:27

您的问题回复如下：
1、因上海的房子产权登记在你父母名下，因此从法律上讲该房屋的产权份额你大伯没有份，户口问题你们不同意，他无法将户口迁入。
2、你奶奶要求加名字在房产证上，你父母有权利不同意。
3、无锡老宅因为有你爷爷亲笔遗嘱在，因此你父亲有继承的份额；但上海的房子不是你爷爷奶奶的遗产范围，因此你叔叔要求继承在法律上做不到。

追问：

回答：

只要不加你奶奶的名字，该房屋属于你父母的财产，你父母有权决定加不加。

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