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债务问题
四川－成都 07-18 16:03 悬赏 0 发布者:223531…… 给我留言 回答:(10) 14年3月,我在担保公司借了30W的资金,用的我老婆名下的安置房在房管局办理的抵押登记,证件都是真实的,担保公司拿了他项权证,房子是婚前财产,我老婆当时不晓得,没有签字(我在外面找的女的签字的).这笔钱我用来炒黄金,亏完了,利息没个月按时还了对方,现在无法还本金钱,现在我老婆也知道了这个抵押债务.请问;1.在我老婆不知道且没有签字的情况下,抵押是否有效??2.如果抵押无效的情况下,担保公司起诉我,我是否是诈骗或者骗贷,是否付刑事责任?3.我老婆没有签字,是否是共同债务人??4.利息每个月7400,是否正规?每天千分之8的逾期费用是否合理??望各位律师老师指导15208148482
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全部答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797078积分
回复时间： 2014-07-18 22:30
您好，与你老婆好好沟通，将房屋变卖归还贷款。超过银行同期贷款利率四倍的部分，不受法律保护，每天千分之八的违约金太高，可以要求法院减少。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-07-18 16:13
你好！是可以主张抵押无效的，根据你的描述来看，涉嫌诈骗，是需要承担相应的责任的。具体的可委托律师处理
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-07-18 16:18
你好，建议还是算了。抵押无效，但做假公证等手续，涉嫌诈骗。如需帮助，欢迎到律师事务所面谈。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-07-18 16:32
你好，可以主张抵押无效。你可能涉嫌诈骗。可以把借款合同带给律师分析一下。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-07-18 16:43
你好，根据你的情况，可以主张抵押权无效，这个是涉嫌诈骗，是承担刑事罪，建议尽快与律师联系
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-18 17:34
如果真的不是你老婆签字，抵押是无效的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-18 18:31
你好，这个抵押有效无效，并不完全取决于你老婆有无亲自签字，如果担保公司并不知情你找来签字的人不是你老婆，那么你的这种行为涉嫌欺诈。另外，抵押权因为登记而设立，属于一项担保物权，而你老婆未在抵押借款合同上签字，那个属于债权，二者不同。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-07-18 19:48
你的情况较复杂，最好找律师面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-18 19:59
你好，建议及时还款。如果你主张合同无效那么你涉嫌诈骗。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113944积分
回复时间： 2014-07-18 20:23
抵押是无效的
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