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由于开发商施工质量问题未收房是否需交物业及取暖费

山西－晋中 07-21 10:43 悬赏 20 发布者:木子言给我留言回答:(3)

购买了商品房，2013年10月通知交房，但现场验房后发现玻璃碎、墙柜整体掉落、地板翘等问题，开发商整改到2014年5月完成，但要求将2013年物业和取暖也补交，是否合理，应该如何维权？相关的法律法规是什么？监管部门是哪里

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-07-21 10:44

这是可以找主管部门的

追问：

2013年物业和取暖也补交，是否合理?主管部门是指哪里

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2014-07-21 10:45

可以要求延迟交付滞纳金。

我的补充： 2014-07-21 10:46

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。