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婚前双方凑首付购二手房，男方贷款还贷，请问在办理房产证时，男女两人的名字都可以写在产证上吗？如何规避
上海 11-23 09:20 悬赏 0 发布者:purple…… 给我留言 回答:(7) 我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险要规避，提前做好准备的？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544073积分
回复时间： 2010-11-23 09:33
可以将你和你的男朋友的名字都写在产证上
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2010-11-23 09:22
双方名字都可以写在房产证上
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2010-11-23 09:56
办理产权过户时,以房屋买卖合同中的买方确定产权人.你们如果都是买方,将都是产权人.
你们最好约定一下产权份额,以免将来发生争议.
你们最好约定一下产权份额,以免将来发生争议.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2010-11-23 10:33
可以写在产证上；没有约定房产份额的话，按共同共有。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260309积分
回复时间： 2010-11-23 11:16
双方名字都可以写在房产证上,名字登记后就没有风险了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-23 14:24
如果买卖合同签署的时候就是以你们双方的名义购买，那你当然可以上产证，否则的话需要你结婚登记后，以配偶身份加进去。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2010-11-25 20:34
可以 具体最好出资情况和遇到意外如何处置都写清楚，可以委托律师写一份合同，可以电话联系面谈
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