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11-23 09:31 悬赏 0 发布者:ggy125…… 给我留言地区:山东－济宁回答:(3)

贷款人因刑事责任，被判刑。此房因贷款人其他经济问题被法院查封。房贷逾期，担保人所担保的房贷，还款次序是先抵偿所担保的房屋，担保人偿还剩余款型，还是担保人先偿还贷款，再向贷款人索赔？(连带责任）

谢谢

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最佳答案

回复时间：2010年11月23日 09时43分

需要看担保人承担的是一般责任还是连带责任。如果一般责任，担保人只承担拍卖房屋后的剩余贷款，如果是连带，担保人需要全部承担。

其它答案

回复时间： 2010-11-23 10:02

一般抵押担保优先，先执行房产，余额再执行保证人财产，除非协议中有特殊约定

回复时间： 2010-11-23 10:04

先偿还贷款，再向借款人索赔

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