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动迁房过户纠纷
上海 11-23 10:24 悬赏 0 发布者:sLp7210 回答:(5) 我在去年买了一套动迁房。因根据政策未满5年的动迁房。不能过户。因此我在中介处。双方定有一份协议、在房屋可以过户的情况下。再过户、协议内容包括。当时房价。及毁约的赔偿条款。还在房屋交易中心做了房屋抵押。现在根据上海的房屋政策3年就可以交易。我现在要求过户。但卖方现提出条件要我在追加钱款才肯过户。请问。我原先所定的协议是否有效。
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2010-11-23 10:33
协议有效，卖方应该承担违约责任，如果双方协商不成，可起诉要求对方承担违约责任。如有需要可与本律师联系。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-11-23 10:53
原协议条款只要不违反法律规定，即有效。
你有权起诉上家要求办理过户，并承担违约责任，可以来电联系委托律师处理。
你有权起诉上家要求办理过户，并承担违约责任，可以来电联系委托律师处理。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260334积分
回复时间： 2010-11-23 11:13
合同没有违反国家制定的法律、行政法规（全国人大、国务院制定），当然有效，你可以起诉上家要求继续履行合同，办理房屋过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-23 16:44
协议有效，可以起诉要求办理过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-23 17:00
1、原协议具有法律效力，可以起诉要求卖方继续履行合同，办理过户交易手续。
2、卖方要求追加钱款无法律依据，协商不成的，直接起诉。
2、卖方要求追加钱款无法律依据，协商不成的，直接起诉。
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