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二手房户口问题
上海 07-21 15:31 悬赏 5 发布者:lili12…… 给我留言 回答:(5) 我买的是二手房,过户至今将近4年了,可是当初房东承诺在过户后2个月内将房子内原有户口迁出,至今仍以没有新房子落户为由,不肯迁出!期间我打了多次电话,沟通无果。合同规定了他必须在交房后两个月内将户口迁出,逾期一日为万分之五的违约金,距今已经快4年了!另有一份签合同当日她的承诺书,承诺逾期超过1个月,我就可以没收他的2万还未支付给他的尾款,并且追究违约责任!现在我想要上家迁出户口,我该怎么办?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-21 15:51
可以要求对方承担违约责任,若诉讼要求迁出户口,法院一般不会受理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-21 15:58
您好,你现在只能要求他承担违约责任并迁户。
追问:
可是就算法院判我胜诉,又或者他根本缺席不来,怎么确保能执行得了呢?我不知道对方财产情况和住址
回答:
您好,法院经过合法传唤对方不出庭的话,法院是可以缺席判决的。如果你不知道对方财产情况,到了执行阶段,恐怕也没有办法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-21 16:10
可以根据双方的合同 起诉对方
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-21 16:11
你好,可以依据双方的合同 起诉对方
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-07-21 16:28
可起诉原房东,要求承担逾期迁出的违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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