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政府强制拆迁

甘肃－兰州 07-22 00:15 悬赏 0 发布者:本色男给我留言回答:(10)

我是宁夏回族自治区，中卫市海原县的居民，今年县政府要求将我家8间房屋1.8亩大的院子（院子里有2个饲养羊的羊棚果树厕所）征用修环城路，我们县城现在的地产价格达到每亩17万左右，县政府给我家的补偿方案是，8间房子给200平米的楼房，院子的羊棚，果树，厕所等公计1.8亩地仅给予12万元的现金补偿，这补偿和严重的不合理，政府将我们的条件也一律不予理会，准备要强拆，请问我改怎嘛办

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-07-22 09:14

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-07-22 05:44

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-22 08:40

如果达不成拆迁安置协议，补偿过低，对方强制拆迁，你可以向法院起诉。

[甘肃-张掖]
杨培栋律师
193366积分

回复时间： 2014-07-22 09:40

向法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-22 10:27

你好，对方强拆房子可以向法院起诉。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-22 14:54

你好，对方强拆房子可以向法院起诉。

[北京-东城区]
尹利兵律师
16914积分

回复时间： 2014-07-22 15:16

对于不合理的安置补偿，可以通过法律途径来争取依法提高，有需要可联系我们来维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-22 15:41

您好！拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。