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房产继承与赡养老人

上海－黄浦区 07-23 14:51 悬赏 0 发布者:yzsunb…… 给我留言回答:(13)

有一亲戚身患重病（其老伴有轻微神经病）现都以80岁了，正常是俩个老人相依为命，他的女儿很少去看望他们。他只有一个女儿，他女儿表示等她父亲去世以后，她的母亲她不愿意赡养，亲戚在上海有一处房产，请问一下可以用房产继承权的问题制约她女儿进行赡养的事宜吗？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2014-07-23 15:14

可以起草遗嘱，不赡养老人可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-07-23 14:52

你好，可以的。拟定附条件的赠与协议。如不赡养老人可以随时收回赠与

追问：

魏律师您好！
请问怎样写附条件的赠与协议呢？另外写了赠与协议后需要公证吗？还有他女儿如果不赡养母亲谁有资格收回赠与权呢？（因为她母亲是文盲，脑子也不好）

回答：

可以委托律师代书，最好公证一下

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-07-23 14:54

可以的，老人身前应对自己的房产作出安排！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 14:55

可以，具体来电咨询

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-07-23 15:09

可用与其他人签订遗赠抚养协议，谁赡养你亲戚，谁继承这个房屋。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 15:11

你好，可以，具体来电询问

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 15:11

可用与其他人签订遗赠抚养协议，谁赡养你亲戚，谁继承这个房屋。
女儿是对母亲有赡养义务的。

[上海-徐汇区]
邹连香律师
115966积分

回复时间： 2014-07-23 15:28

你好，赡养问题，建议还是从情感上来解决和沟通。如果不养让女儿继承房产，老人可以直接立个遗嘱就可以了。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-07-23 15:37

可以立下遗嘱决定给谁。可以订立遗赠抚养协议，请别人赡养，将来财产给别人。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-07-23 15:42

您好，可以拟定附条件的赠与协议。如不赡养老人可以随时收回赠与。可以让律师起草。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 16:18

可以的。如果不赡养老人，可将房产通过遗嘱或赠与的形式，赠与给他人。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-23 16:51

您好！
根据您的表述，两个老人可以与其女儿之外的人（比如别的亲属）签订遗赠抚养协议，约定该人承担两个老人生养死葬的义务，待老人百年后，享有受遗赠老人房产的权利；或者两个老人立下遗嘱，若其中一人去世，则其遗产由在世的另一个老人继承，排除女儿的继承权。然后在世的老人视女儿履行赡养义务的情况，再决定是否需要找别人签订遗赠抚养协议。后一种方法的缺点是，若父亲先去世，则因为母亲有精神方面的疾病，再加上年龄已大，有可能会被认定为限制行为能力人，根据法律规定，限制行为能力人的继承权由他的法定代理人代为行使，如果老人只有一个女儿，这个法定代理人也很有可能就是这个女儿，也就是说，最后还是女儿控制了房产。