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关于婚后房产单方卖出的问题
广东－广州 07-23 23:17 悬赏 15 发布者:moon81…… 给我留言 回答:(4) 父亲名下有两套房产，均为父母婚后购买，两处房产证上都只有父亲名字，父亲将其中一套房产过户给儿子，是通过房产中介办理的过户手续，缴清相关税费，有双方买卖合同，但实际上父亲是无偿赠予给儿子的，没有收取任何购房款，现房产证已办妥，请问，母亲或其他兄弟有权追回该房子吗？虽然房产过户手续已办妥，但并无交易事实，这会成为母亲或其他兄弟追回房子的依据吗？
问题补充：
父亲名下有两套房产，均为父母婚后购买，两处房产证上都只有父亲名字，父亲将其中一套房产过户给小儿子，是通过房产中介办理的过户手续，缴清相关税费，有双方买卖合同，但实际上父亲是无偿赠予给小儿子的，没有收取任何购房款，现房产证已办妥，请问，母亲或其他子女有权追回该房子吗？虽然房产过户手续已办妥，但并无交易事实，这会成为母亲或其他子女追回房子的依据吗？----问题重点是小儿子是没有给过任何购房款的，名义上是买卖交易，实际上是父亲无偿赠予给小儿子
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-23 23:30
房子现在已经属于儿子，不过这是夫妻共有的房产，将来离婚男方应该给予女方一半的房款。
追问：
我想问的重点是，交易中儿子没有给过任何购房款，也就是说，名义上是过户，实际上是无偿赠予给儿子，这会否成为母亲追回房产的依据？
回答：
法律上对这个没有追回一说，只能要求男方给予女方一半的房款。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-07-24 00:32
若现母方不同意，小儿子非善意第三人，母方可以起诉撤销。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-07-24 09:50
母亲可以追究赠与无效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-24 09:59
该房产是夫妻共同财产，母亲占有一半的份额。
如果母亲不同意将房产赠与给小儿子，同时，小儿子也非善意第三人，母亲可以起诉要求撤销。
如果母亲不同意将房产赠与给小儿子，同时，小儿子也非善意第三人，母亲可以起诉要求撤销。
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