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姨妈舅舅到底有没有份？
上海－虹口区 07-24 19:52 悬赏 0 发布者:mable_…… 给我留言 回答:(12) 房子是外公单位分配的，承租人是外公，那时适逢退休单位要收房，我妈顶替工作才把房子留下，房中当时没有户口。后家中另有老房拆迁分房后我妈户口经家人同意签入此房。
外公逝世后，通过外婆同意承租人改为我妈，想问问此房动迁款我舅舅姨妈有没有份，是否为遗产？
外公逝世后，通过外婆同意承租人改为我妈，想问问此房动迁款我舅舅姨妈有没有份，是否为遗产？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-07-25 09:06
您好！
没有分的。
公房，没有产权的，不属于遗产！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
没有分的。
公房，没有产权的，不属于遗产！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-24 19:54
你好，若房产不属于你外公，该房产不能作为遗产。
追问：
那这笔动迁款就是我妈个人所有是吗？
回答：
不是的。
追问：
那属于谁呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-24 19:55
如所述情况，你妈是承租人，应该是动迁被安置人，
如果你舅舅没有户口在房子里，应该无权获得动迁款，
不是遗产
如果你舅舅没有户口在房子里，应该无权获得动迁款，
不是遗产
追问：
我被楼上的马律师绕晕了，这笔动迁款是属于我妈的吗？
回答：
属于你妈妈
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-07-24 20:03
承租房不是遗产，如果舅舅姨妈不是同住人，应该没份的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2014-07-24 20:05
房屋中有户口的人才是被安置人口，其他人都和这个房屋和动迁无关。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力，如果满意请采纳，并给予好评!
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-07-24 20:11
你好，没有其他同住人，此房动迁款就是你妈妈的，不是你外公的遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-24 22:50
您好！
您的问题比较简单，如果您舅舅、姨妈户口在里面、又在里面居住过一年以上（特殊情况除外）且其他地方无住房或虽有住房但居住困难，并且没有享受过动迁安置，则您舅舅、姨妈符合公房拆迁安置中的“共同居住人”的条件，与承租人（即您母亲）一起作为安置对象，享受动迁安置利益，具体分配方法为三人平分。
您的问题比较简单，如果您舅舅、姨妈户口在里面、又在里面居住过一年以上（特殊情况除外）且其他地方无住房或虽有住房但居住困难，并且没有享受过动迁安置，则您舅舅、姨妈符合公房拆迁安置中的“共同居住人”的条件，与承租人（即您母亲）一起作为安置对象，享受动迁安置利益，具体分配方法为三人平分。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260540积分
回复时间： 2014-07-24 23:08
此房动迁款你舅舅姨妈有没有份，不是遗产，可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-07-25 09:07
不属于遗产，他们没有份。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-07-25 09:36
变更承租人是在拆迁前？ 还是有拆迁后？如变更后拆迁的，不属于遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-25 10:13
如果你舅舅和姨妈能证明系房屋的共同同住人或者调配单上有他们的名字或者在该房屋中有他们户口，那么动迁款他们可能享有份额，该房屋的动迁款不属于遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-25 11:37
如果该房屋产权不属于你外公，就不是遗产，姨妈舅舅没有份。
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