以我本人名字房贷  对方承诺短期更名    但10多年未更名

我与合伙人在2003年共同出资交首付的形式，以我本人名字贷款购办公用房，2004年公司倒闭，但对方要收购此房，便将我出资部分给了我，由对方负责还贷，并答应尽快付清银行余下贷款后尽早更名，几年后房本下来也交给对方，同时为了对方出租方便，也将我的身份证复印件及私章和授权书拿走使用，2012年对方又将房子转卖给第三方，现由第三方交还贷，但第三方发现此房为未交土地出让费（开发商没有给政府缴纳地皮钱，购房时开发商故意隐瞒），需在交易时另付出让费，现第三方不同意这部分费用，因此一直未过户，而我原来的合伙人是台籍，现生病在台就医，有他儿子代理，但一直不闻不问，我本意是帮他代名购房（台籍当时无法在大陆购房），现在我屡次联系对方都推脱我，迟迟没有进展，我担心他们隐瞒我做房屋抵押，或做其他违法的事，我不知情，另合伙人如果一旦病故，怕说不清，今后政府出台房屋使用税或其他由房子引起的政策费用，让我承担的情况，也担心各种纠纷涉及到我，也怕影响我的信誉等级，请专业律师为我解答，我该真么办？谢谢