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关于父母房产合法权益
北京－通州区 07-26 21:34 悬赏 20 发布者:监狱大佬 给我留言 回答:(11) 我父母的房，我明年打算结婚，但是房子太小，想把房子卖了，再补差价买间大一点，补差价的钱需用我的住房公积金贷款！但父母担心房子写我的名，以后我结婚了，这房就成为夫妻共有财产，如果我们买完房后，以后离婚了，房子就变成夫妻共有财产进行分配，请问如何维护及保证老人的合法财产和权益！谢谢！
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2014-07-26 22:06
登记前买还是你个人财产，但婚后还贷及相应增值为夫妻共有
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-07-26 22:10
您好，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-07-26 21:41
你好，一般婚前买的房子，并且房产证是你的名字，可以认定为婚前个人财产的。
追问：
万分感谢！再问一下，如果夫妻一起还贷的话，这笔财产离婚后怎样分割！再有怎样证明这是我个人财产？父母的财产怎样受到保护？
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-07-26 21:52
婚前买的房子，为婚前个人财产,离婚时不分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-26 21:58
你好，一般婚前买的房子，并且房产证是你的名字，可以认定为婚前个人财产的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-07-26 22:11
可以签订好合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-27 07:54
婚前买房，不属于共同财产。婚后还贷，可以约定与另一方无关。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-07-27 08:16
可以签署相关协议约定清楚。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-07-27 16:28
可以签订协议进行约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 14:36
你好！可以在办理结婚证前购房，房产登记在你个人名下，并保留好父母出资首付的证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-29 16:39
你好，婚前买房，并且登记一个人的名字，应视为夫妻个人财产。
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