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租赁纠纷，我这样做合法吗？
辽宁－大连 11-24 12:36 悬赏 5 发布者:Jtx7201 回答:(4) 一个承租我商铺人，最近一个时期老是拖欠我的房租，我想以下面的方式来保护我的利益，我这样是否具有合法性合法。反之我该如何去做？内容如下：催缴房租通知书你本月的房租已到期，请你按照合同规定时间抓紧缴纳下一个月房租，如果在合同规定最后延期期限内仍未缴纳（7日），将视为你违约。备注：在期限到达仍未缴纳房租，将再给你延续3日，届时将对本商铺停水停电，所照成的后果自负。
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093045积分
回复时间： 2010-11-24 13:06
您的做法合理，是为了保护自己的权利
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-24 12:46
期限到达，任然不缴纳的，你可以解除租赁合同。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-11-24 13:12
首先，看合同中是否规定在限期内未交纳相关租金的，出租方有权解除合同并支付相关损失。
其次，如没有类似规定，你发的通知书期限内仍未缴纳的，也可以起诉要求解除合同并赔偿相应损失。
停水断电做法过激，而且有可能会视为你先行违约。
其次，如没有类似规定，你发的通知书期限内仍未缴纳的，也可以起诉要求解除合同并赔偿相应损失。
停水断电做法过激，而且有可能会视为你先行违约。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2010-11-24 14:29
可以解除租赁合同。
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