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房产买卖纠纷

福建－厦门 07-27 21:57 悬赏 0 发布者:jordan…… 给我留言回答:(8)

我买了一套拆迁安置房，但拆迁安置房的产权为原房东的母亲（已故），而且房东有两个姐姐，我与房东打官司，结果法院判定我与房东签订的合同有效的。现房东拒不履行合同，不肯将产权过户到我的名下，请问我该怎么办才好？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348338积分

回复时间： 2014-07-27 22:21

以诉讼方式要求继续履行合同

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230287积分

回复时间： 2014-07-27 22:51

协商不成，可以起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-27 22:01

以诉讼方式要求继续履行合同

追问：

可不可以申请强制执行？还是要经过产权确权后才能继续履行合同？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-27 22:01

要求承担违约责任并继续履行合同。

追问：

可不可以申请强制执行？还是要经过产权确权后才能继续履行合同？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-27 22:08

起诉要求对方履行合同，然后再申请强制执行。

追问：

可不可以申请强制执行？还是要经过产权确权后才能继续履行合同？

回答：

原先起诉合同有效的诉讼不具有强制执行内容，要再起诉一次，要求对方履行合同，然后再依判决申请执行。

追问：

有起诉房东，但法官不支持我，他要求我确定产权确权关系后，才能履行合同，此时我可不可以申请强制执行？

回答：

现在合同可以履行了，但是不能申请强制执行，还要再起诉一次，以履行合同为诉求。然后再申请执行。

追问：

有以履行合同为诉求再起诉一次，但法官不支持我，他要求产权确权关系清楚后，才能要求房东履行合同。

回答：

可委托专业律师代为处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-27 22:11

你好，以诉讼方式要求继续履行合同。希望回复对您有帮助。

[福建-厦门]
陈奇斌律师
46765积分

回复时间： 2014-07-28 13:46

可以申请强制执行

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-28 15:45

如果法院判决协助办理过户，可以申请强制执行。

由法院发出协助执行通知书。

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